Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 62 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
-1 |
-40,2542 |
-13,7669 |
-5,7 |
-3,325 |
-8,10593 |
|
|
-723,1763987 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
261 |
17989 |
6152 |
2547 |
1486 |
3622 |
31796 |
652 |
32448 |
1,26 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4495 |
1537 |
637 |
371 |
905 |
7945 |
163 |
8108 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,98 |
12 |
807 |
276 |
114 |
67 |
162 |
1426 |
29 |
1455 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1324 |
453 |
187 |
109 |
267 |
2340 |
48 |
2388 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1324 |
453 |
187 |
109 |
267 |
2340 |
48 |
2388 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,37 |
10 |
662 |
226 |
94 |
55 |
133 |
1170 |
24 |
1194 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,37 |
5 |
378 |
129 |
54 |
31 |
76 |
669 |
14 |
682 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1952,80 |
86 |
5915 |
2023 |
838 |
489 |
1191 |
10456 |
214 |
10670 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
110 |
7578 |
2592 |
1073 |
626 |
1526 |
13395 |
275 |
13670 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
976,40 |
23 |
1613 |
552 |
228 |
133 |
325 |
2852 |
58 |
2910 |
0,11 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,14 |
6 |
439 |
150 |
62 |
36 |
88 |
776 |
16 |
792 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,14 |
16 |
1120 |
383 |
159 |
93 |
226 |
1980 |
41 |
2020 |
5,26 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
64 |
4406 |
1507 |
624 |
364 |
887 |
7788 |
160 |
7948 |
0,31 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29 |
-14541 |
22414 |
-854 |
2453 |
21695 |
|
|
-62487 |
-2,43 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
251 |
17268 |
5906 |
2445 |
1426 |
3477 |
55695 |
6793 |
62489 |
2,43 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
106 |
7277 |
2489 |
1030 |
601 |
1465 |
12863 |
1425 |
14288 |
0,56 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,32 |
38,4 |
2644 |
904 |
374 |
218 |
532 |
4673 |
222 |
4894 |
0,19 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1156 |
395 |
164 |
95 |
233 |
2043 |
97 |
2140 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,37 |
14 |
946 |
323 |
134 |
78 |
190 |
1672 |
79 |
1751 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,76 |
3 |
210 |
72 |
30 |
17 |
42 |
372 |
18 |
389 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,14 |
51 |
3478 |
1189 |
492 |
287 |
700 |
6147 |
1106 |
7254 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
145 |
9991 |
3417 |
1415 |
825 |
2012 |
17660 |
837 |
18497 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
145 |
9991 |
3417 |
1415 |
825 |
2012 |
17660 |
837 |
18497 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,14 |
145 |
9991 |
3417 |
1415 |
825 |
2012 |
17660 |
837 |
18497 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
25172 |
4531 |
29703 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
534 |
-28183 |
-7272,4 |
-5456 |
8572 |
1071 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,76 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1352 |
52283 |
17881 |
7403 |
4319 |
10528 |
149205 |
8026 |
157231 |
6,12 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1088 |
43285 |
14803 |
6129 |
3575 |
8716 |
87117 |
1569 |
88686 |
3,45 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
5,648 |
124,88 |
4969 |
1700 |
704 |
410 |
1001 |
8784 |
180 |
8964 |
0,35 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,95 |
357,60 |
14230 |
4867 |
2015 |
1175 |
2866 |
25153 |
516 |
25669 |
1,00 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,82 |
67,05 |
2668 |
913 |
378 |
220 |
537 |
4716 |
97 |
4813 |
0,19 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,82 |
15,81 |
629 |
215 |
89 |
52 |
127 |
1112 |
23 |
1135 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,82 |
183,00 |
7282 |
2490 |
1031 |
602 |
1466 |
12872 |
264 |
13136 |
0,51 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,69 |
217,82 |
8668 |
2964 |
1227 |
716 |
1745 |
15321 |
314 |
15635 |
0,61 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,75 |
121,56 |
4837 |
1654 |
685 |
400 |
974 |
8550 |
175 |
8726 |
0,34 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10608 |
0 |
10608 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
264 |
8998 |
3077 |
1274 |
743 |
1812 |
15905 |
326 |
16231 |
0,63 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,22 |
163,99 |
5594 |
1913 |
792 |
462 |
1126 |
9887 |
203 |
10090 |
0,39 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,22 |
86,89 |
2964 |
1014 |
420 |
245 |
597 |
5238 |
107 |
5346 |
0,21 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1947 |
0 |
1947 |
0,08 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
12891 |
489 |
13380 |
0,52 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
31346 |
5642 |
36988 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11559 |
0 |
11559 |
0,45 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
36721 |
0 |
36721 |
1,43 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31425 |
5656 |
37081 |
1,44 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
316401 |
21128 |
337530 |
13,14 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
199022 |
0 |
199022 |
7,75 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
117379 |
21128 |
138508 |
5,39 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21128 |
21128 |
0,82 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|